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八王子市 土地一覧

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東京都八王子市エリア情報

八王子市は、1868年(明治元年)-1943年(昭和18年)の東京府時代に東京市(現在の東京都区部)に次いで1917年(大正6年)に市制を施行した市である。人口は、日本の市町村の中で第24位、東京都内の市町村で第1位(東京23区を含む市区町村では第6位)、全国の政令指定都市を除くと市では船橋市、鹿児島市、川口市に次いで全国第4位[3]、2015年(平成27年)4月、東京都で初めての中核市となった多摩地域最大の都市である。加えて面積でも奥多摩町に続き、東京都の区市町村で2番目に広い行政面積を擁している。1986年(昭和61年)に国土交通省より業務核都市と定められている。2007年(平成19年)4月に東京都で初めての保健所政令市に指定され、2015年(平成27年)4月1日には東京都で初めて中核市に移行した[4][5]。八王子市は、その周辺部も含め23の大学等(大学・短期大学・高専)があり、外国人留学生約3,100人を含む約11万人の学生が学んでいる[6]全国有数の学園都市でもある。また、ベットタウンとしての面ももっている。後北条氏および徳川氏から軍事拠点として位置づけられ、戦国時代には城下町、江戸時代には宿場町(八王子宿)として栄えた。明治時代には南多摩郡の郡役所所在地となり、多摩地域内で最も早く市制施行した。かつて絹織物産業・養蚕業が盛んであった為に「桑の都」及び「桑都(そうと)」という美称があり[7]、西行の歌と伝えられてきた「浅川を渡れば富士の影清く桑の都に青嵐吹く」という歌もある。8【隣接している自治体・行政区】東京都・町田市・多摩市・日野市・昭島市・あきる野市・福生市・西多摩郡:檜原村・神奈川県・相模原市(緑区)【歴史】北条氏照は城を築いた深沢山に、牛頭天王の8人の王子神である「八王子権現」を祀り、八王子城と名づけた。この城名が市名の由来である[14]。八王子城が豊臣秀吉の小田原征伐によって落城すると、この地方は後北条氏の旧領全域とともに徳川家康が転封された。交通の要衝であるため、江戸を甲州口から守るための軍事拠点としての役割も担った。徳川家康が武田家の遺臣を召抱えて組織した八王子千人同心の根拠地となったのはそのためである。そして、江戸時代には関東各地の直轄領(御料)を支配する代官18人が駐在することとなり、武田家旧臣の大久保長安が代官頭をつとめてこの地方の開発および甲州街道の整備にあたった。その結果八王子横山十五宿は甲州街道中、最大の宿場町として、また多摩地域の物資の集散地として栄えた。開国ののち、明治維新期以降は織物産業が繁栄し江戸時代からの宿場町を中心に街も発展した。特に生糸・絹織物については市内で産するだけでなく、遠くは群馬・秩父や山梨・長野からも荷が集まり、輸出港である横浜に運ぶための中継地としても機能していた。1917年には、東京府内で東京市に次ぎ2番目に市制を施行した。(当時、豊多摩郡(現、牛込や四谷(当時の内藤新宿町以外)を除く新宿区・渋谷区・中野区・杉並区)、荏原郡(現、品川区・大田区・世田谷区・目黒区)、北豊島郡(現、豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区)、南足立郡(現、足立区)、南葛飾郡(現、本所を除く墨田区・深川を除く江東区・葛飾区・江戸川区)は東京市編入前であり郡制を敷いていた。)1960年代以降は、織物など繊維産業の衰退もあり、市の郊外には北八王子工業団地などの工業団地や多摩ニュータウンなどの大規模な住宅団地が建設された。また、都心のキャンパスが手狭になった大学の移転が相次ぎ、学園都市とよばれるようになった。そのため、産学共同研究が近年は盛んである。市の西部の高尾山、陣馬山などの山々は観光地やハイキングコースとして人気があり、また中村雨紅の生誕地にある『夕やけ小やけふれあいの里』や東京都内で初めての道の駅である『道の駅八王子滝山』なども行楽客を集めている。2015年(平成27年)4月1日に中核市に指定された。これは東京都の市では唯一である[15][16]。いずれ政令指定都市になることを目指している[17]。【人口】八王子市は、東京都の市の中で一番人口が多く、2015年現在577,513人が居住している。【地域】町名/八王子市では、一部の区域で住居表示に関する法律に基づく住居表示が実施されている。八王子市に編入された旧町村は、旧・由木村域を除き、従来の大字を廃して町が設定され、字区域が廃止されている。2002年(平成14年)から、市役所各事務所の管轄区域は廃止されたが、市の統計などでは現在でも事務所別に分類されている。一方、八王子市都市計画マスタープランでは、それらを基にした6地域に分類されている。多摩ニュータウンは八王子市から多摩市、稲城市、町田市にまたがるニュータウンで、八王子市においては東京都およびUR都市機構によって主に南大沢駅・京王堀之内駅周辺で開発が進められた。1971年に多摩市において最初の入居が行われ、八王子市では1976年に入居が始まった[20]。事業方式は土地区画整理事業および新住宅市街地開発事業で、公的な開発は2006年をもって終了したものの、その後も民間主導で開発が進められてきており、2016年現在22万人[21]が居住している。一方で同年の高齢化率は22.2%[21]にも達し、入居開始から半世紀近くが経つ中で高齢化が問題となっている。中心市街地では、駅前にJR東日本最大級の駅ビルである八王子駅北口駅ビル(セレオ八王子北館)や八王子駅南口駅ビル(セレオ八王子南館)、八王子東急スクエア、京王八王子駅ビル(京王八王子ショッピングセンター)、サザンスカイタワー八王子、ヨドバシカメラ八王子店、ドン・キホーテ八王子駅前店などの大型店がある。商業地域および近隣住宅地域ではマンションの建築が盛んであり、人口も右肩上がりで、甲州街道沿いの歩行者数も増えてきている。過去には大型店舗の撤退などもあった。一方、市郊外には「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」や「ぐりーんうぉーく多摩」「イーアス高尾」等に代表されるような郊外型大規模ショッピングセンターが出現している。そのため市郊外、近隣の鉄道駅(新宿駅・立川駅など)などに買い物客が流れている傾向がある[47][48]。中心市街地の活性化を図るため、1997年(平成9年)八王子駅北口再開発(八王子スクエアビル)と2003年(平成15年)八日町第2地区再開発(ビュータワー八王子)が、続いて2010年(平成22年)に八王子駅南口再開発(サザンスカイタワー八王子)とJR東日本により八王子駅南口駅ビル(セレオ八王子南館)が竣工した。

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八王子市
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大船町(建築条件なし)の画像
131.67㎡
39.83坪

売地大船町(建築条件なし)

選択
1,200万円
横浜線 八王子みなみ野駅
東京都八王子市大船町
徒歩28分 40%
80%

緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。前面道路と高低差がないだけで暮らしやすさが大きく変わります。土地面積は約39.83坪で一押しです。ハウゼ...

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大船町28区画(建築条件付)の画像
165.55㎡
50.07坪

売地大船町28区画(建築条件付)

選択
1,800万円
横浜線 八王子みなみ野駅
東京都八王子市大船町
徒歩22分 60%
200%

資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。こちらの宅地で、念願のマイホームを築きましょう。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておす...

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七国2丁目(建築条件付)の画像
165.50㎡
50.06坪

売地七国2丁目(建築条件付)

選択
2,780万円
横浜線 八王子みなみ野駅
東京都八王子市七国2丁目
徒歩18分 50%
100%

土地面積は165.49㎡(公簿)です。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。建築条件付きなので、注文住宅のような自由度の高さを持ちながら、参考プランをもと...

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大塚(建築条件付)の画像
135.20㎡
40.89坪

売地大塚(建築条件付)

選択
3,180万円
京王相模原線 京王多摩センター駅
東京都八王子市大塚
徒歩17分 50%
80%

駐車がしやすい前面道路6m以上という条件を備えております。土地面積は135.2㎡(公簿)で一押しです。建築条件付きなので、注文住宅のような自由度の高さを持ちながら、参考プランをもと...

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七国1丁目(建築条件なし)の画像
183.00㎡
55.35坪

売地七国1丁目(建築条件なし)

選択
3,480万円
横浜線 八王子みなみ野駅
東京都八王子市七国1丁目
徒歩13分 50%
100%

最寄りの公園宇津貫公園徒歩5分。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。日当たりのいい閑静な住宅地は、誰もが憧れる理想の住まいではないでしょうか。八王子...

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八王子市南大沢2丁目(建築条件なし)の画像
162.63㎡
49.19坪

売地八王子市南大沢2丁目(建築条件なし)

選択
3,580万円
京王相模原線 南大沢駅
東京都八王子市南大沢2丁目
徒歩15分 60%
200%

駐車がしやすい前面道路6m以上という条件を備えております。環境の良いエリアにある売地です。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。平坦地なので、工事自体も...

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みなみ野5丁目(建築条件なし)の画像
243.94㎡
73.79坪

売地みなみ野5丁目(建築条件なし)

選択
3,700万円
横浜線 八王子みなみ野駅
東京都八王子市みなみ野5丁目
徒歩20分 50%
100%

週末にゆっくりしたいときは近くにあるみなみ野かしの木公園(徒歩6分)に行くことができます。近くにファミリーマート七国5丁目店(徒歩4分)があるので、気軽に夜食や飲み物を買いに行く...

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みなみ野3丁目A(建築条件なし)の画像
202.04㎡
61.11坪

売地みなみ野3丁目A(建築条件なし)

選択
4,080万円
横浜線 八王子みなみ野駅
東京都八王子市みなみ野3丁目
徒歩7分 50%
100%

近くにはMioみなみ野ショッピングセンター(徒歩5分)があるので、買い物するにも楽ですね。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住...

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みなみ野5丁目(建築条件付)の画像
210.82㎡
63.77坪

売地みなみ野5丁目(建築条件付)

選択
4,180万円
横浜線 八王子みなみ野駅
東京都八王子市みなみ野5丁目
徒歩15分 50%
100%

セブンイレブンみなみ野5丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。いろいろと揃うドラッグストアも歩いてすぐ(徒歩5分)。宅地向けの立地を生かして理想のマイホームを建...

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七国2丁目(建築条件なし)の画像
275.62㎡
83.37坪

売地七国2丁目(建築条件なし)

選択
4,580万円
横浜線 八王子みなみ野駅
東京都八王子市七国2丁目
徒歩22分 50%
100%

ゆっくりしたい時やリフレッシュするときに七国閑道公園が近くにあるので、気軽に外出も可能です。土地面積は275.62㎡(公簿)となっております。土地に関するお問い合わせはminamino@ka...

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