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アパート経営

建築という選択肢のみで満足できますか?

毎年重くのしかかる税負担を軽くしたい。
そろそろ相続税対策を考える必要がある?


複雑な借地(権利関係)を整理し土地を有効に使いたい。建物を建てたいが多額のローンを抱えるのは不安。所有しているアパートが老朽化して危険。将来の年金としてマンション経営を考えたい。
オーナー様の抱える悩みはさまざまと思います。

そんなオーナー様の立場になりきって、「ベストプランは何か」を考えていくのが、神奈川中央住宅の土地活用。 大切なことはご所有の土地を多角的な視点から分析し、より安全に、その土地の潜在能力を最大限に引き出すことです。ただ、建築のお手伝いをするだけではありません。オーナー様の抱える問題と真剣に向き合い、それをオーナー様と共有することを、弊社の理念として掲げております。

アパート経営・マンション経営はこんな方におすすめ


相続税の節税対策

相続時の相続税額が莫大な額になりそうだ、または過去に大変な思いをされたなどの対策として、賃貸アパート・マンションを建築することにより、敷地と建物の相続税評価を下げる事が可能になり、節税効果が期待できます。

固定資産税・都市計画税の軽減

毎年の固定資産税・都市計画税の支払いにあてる為、数年毎にご所有の土地を売却し続けている。この様な場合はご所有の土地に賃貸アパート、マンションを建てることにより固定資産税の軽減措置があります。

将来の年金が心配?

将来、子供に迷惑はかけたくないし、年金はいくらもらえるの?など現在先の見えないことが多い時代です。安定した老後を考えた場合にも賃貸アパート、マンション経営は有効です。ただ、建物は建てる前が勝負ですから、しっかりした資金計画、賃貸住宅のニーズを考えた建物設計が必要です。

 
アパート・マンション経営までの流れ
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