賃貸物件の内見は、物件を契約する前に間取りや周辺環境を確認できる大切な機会です。
隅々までチェックできるようにきちんと準備して臨みたいところですが、持ち物やチェックポイントが分からない方も多いでしょう。
そこで今回は、賃貸物件の内見で押さえておきたい持ち物や見学に最適な時間帯・確認しておきたいポイントをご紹介します。
賃貸物件の内見をする際の持ち物
賃貸物件の内見では、引っ越し後の具体的な生活イメージを膨らませることが重要です。
詳細なイメージを膨らませるためにも、記録や計測ができる道具を持って行きましょう。
まず、内見で必要な持ち物として図面がありますが、こちらは不動産会社が用意している場合がほとんどです。
間取りが書かれた図面は、お部屋の広さや収納の位置・窓の向きなどを把握できるため物件の全体像が分かります。
なかには、間取りが大雑把だったり扉の位置が実際と違ったりする場合があるので、相違がないかチェックすることも大切です。
また、基本的に内見は撮影が許可されているため、スマートフォンやカメラを持ち込みましょう。
静止画はもちろん、動画を撮っておくと帰宅後も見返せます。
そのほか、冷蔵庫や洗濯機など家具家電のサイズを把握するために、メジャーを持っていくことを忘れないようにしましょう。
事前に寸法が分かれば、持っている家具が置けるかどうか把握できます。
賃貸物件の内見に適切な時間帯とは
賃貸物件の内見は、時間帯によって得られる情報が異なるため、確認したいポイントに合わせて見学することが大切です。
基本的に営業時間内であれば見学可能ですが、車や人通りを確認したいなら昼だけでなく夜も内見しておくと良いでしょう。
また、通勤時間の様子を把握したい場合は、平日の朝がおすすめです。
土日は内見希望者が多く、担当者が一人に割ける時間も短いため、じっくり見たいなら平日を選択することをおすすめします。
賃貸物件の内見で確認したいポイント
内見は時間が限られているので、確認することを忘れないよう事前にチェックポイントを知っておきましょう。
まず、日常生活で気になる騒音問題について、きちんと対策されているか確認することをおすすめします。
物件の防音性は、壁を軽く叩いてみたり実際に耳をあてて聞いてみたりすることで確認可能です。
また、シャワーの水圧もチェックしておいたほうが良いでしょう。
あわせてトイレの水なども流してみると、跳ね返りやにおいなどが分かります。
そして、コンセントの位置も重要です。
家具や家電をレイアウトする際に邪魔になったり足りなかったりするため、手持ちの家具家電を考慮してチェックしましょう。
まとめ
内見の持ち物を事前に用意しておけば、必要な情報を取りこぼすことなくチェックできます。
確認したい情報によっておすすめの時間帯が変わるため、あらかじめ条件を整理しておくことが大切です。
実際の内見では、防音性や水圧・コンセントの位置など、細かいところまで確認しましょう。
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