同棲のために賃貸物件を借りる場合、通常よりも入居審査が厳しくなる傾向があります。
同棲だとなぜ賃貸物件を借りづらいのか、その理由がよくわからない方も多いのではないでしょうか。
今回は、貸主に無許可で同棲を始めた場合にどうなるのかということも含めて、同棲でも入居審査にとおりやすくなるポイントを解説します。
同棲だと賃貸物件の審査にとおりにくいといわれる理由
同棲の場合だと入居審査を通過する条件が厳しい傾向にあるのは、貸主にとってのリスクが大きいことが関係しています。
入居審査では「家賃をきちんと払ってくれるか」「長く住んでくれるか」といったポイントが重視されます。
同棲カップルの場合だと別れてどちらかが出ていってしまったとき、残ったほうだけでは家賃を払えなくなるのではないか、という心配があるのです。
家賃の滞納リスクにくわえて、夫婦に比べて長く住む可能性が低いこともあり、慎重になる貸主が多くなっています。
賃貸物件に無許可で同棲するとどうなるのか
賃貸物件で同棲を始めるときは、入居申込書や契約書類に同棲相手について記載する必要があります。
そのため、無許可での同棲が貸主に知られてしまった場合はどうなるのか、不安に思われる方も多いのではないでしょうか。
実際のところ、大家さんが隣に住んでいる場合などを除いて同棲の事実を知られる可能性は少なく、たとえ同棲が発覚しても黙認されるケースが多いといわれています。
ただし、同棲が契約違反であることには変わりないため、そのことを理由に同棲の解消や物件の退去を言い渡される可能性もありうるでしょう。
トラブルを避けるためにも、入居前にきちんと貸主に報告しておくのがおすすめです。
同棲でも賃貸物件の入居審査にとおりやすくするポイントは？
同棲を始めるための賃貸物件を探すときは、事前に「2人入居可」の物件かどうかを確認しておきましょう。
それでも夫婦や親子などに比べて審査が厳しくなるため、どちらか1人の収入でも払っていける家賃の物件を選ぶのがおすすめです。
家賃の滞納リスクが少なければ、安心して部屋を貸してくれる可能性があります。
また、結婚を前提とした同棲であれば審査にもとおりやすくなるので、これを機に将来のことを考えてみるのも良いのではないでしょうか。
まとめ
賃貸物件で同棲を始める際には、入居審査が厳しくなる理由や無許可での同棲がおすすめできないことを事前に確認しておく必要があります。
契約のルールをきちんと理解したうえで、入居審査にとおりやすくする方法にはどのようなものがあるのかをチェックしてみましょう。
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