物件情報にある「駅徒歩15分」が、実際にはどれくらいの距離なのかよくわからず、物件を決めるのに不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
そんな駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶ際には、いくつかのポイントを事前に確認しておくと不安を減らせます。
そこで今回は、駅徒歩15分の物件の距離やメリット・デメリット、確認すべきポイントについてご紹介します。
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賃貸物件情報にある「駅徒歩15分」はどれくらいの距離？
不動産広告の規約によると、駅徒歩15分は約1,200mとなります。
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則で、徒歩1分は80m相当として計算すると定められています。
ただし、歩行速度には個人差があるうえ、ルートによっては階段やエレベーター、信号・踏切などがあるため、実際の所要時間はもっとかかる可能性が高いでしょう。
この所要時間を短縮したいときには、自転車がおすすめです。
1,200mを約6分で移動できるので時短になり、体力的にも負担が軽くなるでしょう。
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駅徒歩15分の賃貸物件のメリット・デメリット！
まず、なんといっても家賃が割安な点がメリットです。
駅近の同じ条件の物件で比較すると、駅から距離があるほど家賃は安くなる傾向があります。
次に、静かな環境が期待できる点もメリットの1つです。
駅からの距離がある分、にぎやかな商業施設からもほどよい距離があり、周囲に住宅の多い閑静な環境である場合が多いでしょう。
反対にデメリットとしては、悪天候の日には遠さがつらく感じる点が挙げられます。
雨の日でも、真夏の暑さのなかでも歩く必要があり、ストレスを感じるときもあるかもしれません。
さらに、人通りが少なく夜道に不安を感じる点もデメリットといえます。
駅から離れていると街灯も少なくなるので、防犯ブザーの携帯などで対策をしておくと不安がやわらぐでしょう。
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3つのポイント！駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶときの確認項目
まず、駅から物件まで、実際に歩くとどれくらいなのかが、確認ポイントの1つ目です。
実際に歩いてみると、所要時間や歩いた感覚だけでなく、信号が多い・坂道があるなどの交通事情も確認できるため、住んでからの後悔を減らせるでしょう。
2つ目のポイントとして、周辺環境の確認が挙げられます。
スーパーマーケットや薬局などの商業施設だけでなく、街灯の多さ・人通りといった、夜間の周辺環境の確認も大切です。
そして、ポイントの3つ目は、自転車置き場の確認です。
駅から徒歩15分の生活を快適に過ごすためには、自転車が役立ちます。
賃貸物件の駐輪場料金やルール、また、駅前駐輪場の場所や利便性など、駐輪場の事前確認は重要なポイントといえるでしょう。
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まとめ
駅徒歩15分とは約1,200mの距離を表しますが、実際の所要時間はもっとかかる可能性が高いです。
距離の遠さがつらく感じるなどのデメリットはありますが、割安な家賃で静かな生活環境が手に入るのは嬉しいでしょう。
ご紹介した3つのポイントを事前に確認しておくと、満足のいく駅徒歩15分の賃貸物件に巡りあえるかもしれません。
八王子みなみ野での住まい探しならハウゼックがサポートいたします。
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