賃貸物件にもさまざまな種類がありますが、そんななかでも「ガレージハウス」は特徴的な賃貸物件のひとつです。
車やバイクを愛用していると、興味を持つ方も多いのではないでしょうか。
今回は、そんなガレージハウスの特徴や住む上でのメリットやデメリット、注意点を解説します。
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ガレージハウスとはどのような賃貸物件？
「ガレージハウス」のガレージは車庫を意味し、車やバイクなど乗り物を停めるスペースを指します。
つまり、ガレージハウスは住居と車庫が一体となった物件です。
とくに土地の限られた都心では、1階が車庫、2階以上が居住スペースのガレージハウスが建てられるケースも多くあります。
そのようなガレージハウスは賃貸物件として貸し出している物件も多く、一人暮らし向けの間取りが多いのも特徴です。
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ガレージハウスに賃貸で住むメリット・デメリットとは？
住居と車庫が一体となったガレージハウスに住む1つ目のメリットは、防犯性に優れている点です。
ガレージ内に車やバイクなどの乗り物を停めておけるので、盗まれるリスクは低くなります。
2点目のメリットは、雨風・紫外線などから車やバイクの劣化を防げる点です。
屋外で保管している場合と比べると、一般的に劣化のスピードは遅くなります。
3点目のメリットとして、車庫以外にも倉庫や子どもの遊び場として活用できることが挙げられます。
車やバイクを持っていなくても、ガレージ部分を別の用途で有効活用する方も多くいるようです。
一方デメリットの1つ目は、エンジン音やシャッターの開け閉めの音に配慮が必要な点です。
朝早くや夜遅くに音を立ててしまうと、近所に住む方からのクレームに繋がるケースもあります。
デメリットの2点目として、間取りや物件数が限られている点が挙げられます。
賃貸物件として貸し出されているガレージハウスは単身向けのメゾネットタイプが多く、物件数もあまり多くありません。
そのため、家賃が比較的高い傾向にある点にも注意が必要です。
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ガレージハウスに賃貸で住む際の注意点とは？
ガレージハウスを借りる際の注意点として、車のサイズとガレージのサイズが合っているかが挙げられます。
とくに大型車の場合は、幅や奥行きが十分確保されているかを賃貸借契約前にチェックしましょう。
また、換気や照明の設備が十分か、騒音でトラブルになりにくい周辺環境かも事前に見ておきたいポイントです。
騒音については、閑静な住宅街であると、車やバイクのエンジン音などが騒音として捉えられやすい可能性もあります。
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まとめ
ガレージハウスは、車やバイクを車庫で保管できる物件で、一戸建てだけでなく賃貸でも住めます。
ガレージハウスを検討する際は、今回ご紹介したメリットや騒音トラブル・居住スペースの間取りなどのデメリットを参考にしてみてください。
八王子みなみ野での住まい探しならハウゼックがサポートいたします。
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