賃貸物件を探している方であれば「駅徒歩20分ってどれくらい？」と疑問を抱くことがあるかもしれません。
駅までの距離は、家賃や通勤・通学の負担が変わるため、部屋選びの重要な要素です。
この記事では、駅徒歩20分はどれくらいかや、駅徒歩20分のメリット・デメリット、自転車を使う際のポイントをご紹介します。
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賃貸物件の駅徒歩20分はどれくらいか
賃貸物件の資料に書かれている「駅までの徒歩時間」の基準は「不動産の表示に関する公正競争規約」で決められています。
規約によると、道路距離にして80mを徒歩1分に換算しています。
そのため「駅徒歩20分」は、距離に換算すると約1,600mとわかるでしょう。
1,600mは、自転車で走るとどのくらいかかるのでしょうか。
一般的に、自転車の速さは徒歩の約3倍といわれています。
よって、徒歩で20分かかる道のりを自転車で走ると約7分を要するでしょう。
とはいえ、坂道や歩行者の多い道では、さらに時間がかかる可能性があります。
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駅徒歩20分の賃貸物件のメリット・デメリット
賃貸物件の家賃は、一般的に駅に近いほど高くなります。
そのため、駅まで20分かかる地域の家賃は、駅近物件と比べて比較的安い傾向にあります。
地域によっては、毎月の家賃を1万円以上節約できるメリットがあげられるでしょう。
また、駅から遠い賃貸物件は、物件数が多い傾向にあります。
部屋選びの選択肢が増えるため、同じ家賃のなかでこだわって選べるかもしれません。
とはいえ、日常的に電車や地下鉄を利用するのであれば、負担に感じる可能性があります。
悪天候の日に歩かなければならないデメリットもあるでしょう。
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駅徒歩20分の賃貸物件で自転車を使えない場合の対策
自転車に乗れない方や汗をかきながら出勤したくないという方がいるかもしれません。
また、悪天候で自転車で外に出られない状況が生じる可能性もあります。
その場合は、バスを利用したほうが良いでしょう。
雨の日でも慌てずに対処するためには、あらかじめバス停の位置や停車する時刻を確認しておく必要があります。
駅まで自転車で通う場合、駐輪場を確保しておかなければなりません。
あらかじめ、月極駐車場の契約を済ませておくようにしましょう。
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まとめ
駅徒歩20分の距離は約1,600mで、自転車であれば約7分かかります。
駅近物件よりは家賃が安い傾向にありますが、通勤・通学を負担に感じる可能性があるでしょう。
雨の日でも慌てずに対処するために、あらかじめバスの運行状況の確認をするようにしましょう。
八王子みなみ野での住まい探しならハウゼックがサポートいたします。
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