家賃の引き落とし日は、賃貸借契約時に決められますが、状況によっては変更したいと思うこともあるでしょう。
また、家賃の支払いが間に合わないときは、どうすればいいのかご存知ない方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、そもそも家賃の引き落とし日の変更はできるのかと、変更方法や家賃の支払いが遅れたときの対応方法について解説します。
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賃貸物件の家賃はいつ引き落とされる？
賃貸物件の家賃の引き落としは、賃貸物件や管理会社によって異なりますが、一般的には前月分の家賃を翌月の27日に引き落とすことが多いです。
しかし、27日が土日や祝日の場合は、翌営業日に引き落とされることもありますので、把握しておくと安心です。
そのほかには、月末に引き落とされる場合もありますが、これは管理会社の都合や銀行の振込サービスの関係でそうなっていることが多いです。
家賃の引き落とし日は賃貸借契約書に記載されていますので、確認しておくと良いでしょう。
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家賃の引き落とし日の変更は可能？
家賃の引き落とし日は、基本賃貸借契約書に記載された日付になるめ、変更することはできません。
しかし、変更できる場合があります。
それは、大家さんや管理会社と相談して、引き落とし日を変更することに合意してもらえた場合です。
この場合は、賃貸借契約書の変更や再交付などの手続きが必要です。
ただし、このような相談は、事前におこなう必要があり、引き落とし日が近づいたタイミングで滞納しそうだから支払日を変更して欲しいなどの理由は、合意してもらえないケースが多いので注意しましょう。
また、事前に相談したからといって、必ず変更できるというわけではありません。
大家さんや管理会社の事情によっては、断られる可能性もあります。
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家賃の引き落とし日に間に合わないときの対応方法とは
家賃の引き落とし日に間に合わないときや残高不足に気づいたら、すぐに大家さんや管理会社に連絡することが大切です。
連絡する際は、原因や支払い予定日を明確に伝え、謝罪の気持ちを示しましょう。
次に、連絡した内容をメールなどで文書化しておくことも大切です。
これは、後からトラブルが起きないようにするためです。
最後に、支払い予定日までに必ず家賃を振り込みましょう。
基本的に滞納なく支払いをしていくことが大切ですが、万が一滞納してしまう場合は、理由をあわせてなるべく早く連絡をするようにしましょう。
このような事態を防ぐためにも、家賃の引き落とし日より前に口座に十分な残高があることを定期的に確認することが大切です。
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まとめ
家賃の引き落としは、基本、賃貸借契約時に決めたられた日から変更することはできません。
ですが、正当な理由があり、前もって相談する場合は、支払日を変更できる可能性があります。
八王子みなみ野での住まい探しならハウゼックがサポートいたします。
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