「年収400万円ならどれくらいの家賃の賃貸物件が最適？」と悩んでいる方は多いでしょう。
家賃の目安を測るときは、年収ではなく月の手取り額を基準にしなければ生活が圧迫されるリスクがあります。
本記事では年収400万円の手取り額と家賃目安、平均的な生活レベルについてお伝えします。
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年収400万円の手取り額について
手取り額とは、総支給額とされる年収から税金や社会保険料などを引いた金額を指しており、毎月のお給料として口座に振り込まれるものです。
年収400万円の場合、ボーナスなしで約26万円（400万円×0.8÷12か月）、ボーナスありで約22万円（400万円×0.8÷（12か月+2か月））がひと月のおおよその手取り額です。
年収400万円を単純計算で400万円÷12か月＝約33万円と算出して物件探しをすると、契約後に生活が圧迫されるリスクがあるため気を付けましょう。
ただしボーナス・扶養家族・インセンティブの有無などで実際の手取り額は個人差がでるため、あくまで目安として把握してください。
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年収400万円の家賃目安について
一般的に家賃は手取り額の3割が適正価格といわれており、年収400万円の場合は月の手取り額が22万〜26万円のため、月6.6万〜7.8万円を目安にしましょう。
ただし「家賃は手取り額の3割」といわれているのは昔からであり、給料が上がらず物価が高騰している状況を踏まえると3割を超えている方も多いです。
最近ではリモートワークが増えている分、交通費を家賃に充てたり、家賃補助を出している企業が増えたり、賃貸物件にお金をかけるケースもあります。
賃貸物件を選ぶ際は滞納リスクがないのを前提として、ご自身の優先順位が衣食住のどこにあるかを明確にすると選びやすいです。
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年収400万円の生活レベルについて
年収400万円は日本国内の平均年収を少し下回る程度のため、食費や交際費を抑えながら3割の基準を上回るのであれば1LDKや立地の良い場所にも住めます。
賃貸物件の価格は都心にあるか、地方にあるかによって異なるうえ、間取りの多さや部屋の広さによっても変動します。
都心で立地の良さや間取りの多さ、部屋の広さを重視するのであれば10万円を超える家賃の支払いが必要です。
二人暮らしをして家賃を折半できるのであれば一人当たりの負担は少なくなるでしょう。
安く抑えたいのであれば、駅から離れた場所を選んだり、間取りの少ない部屋を選ぶなどの工夫が必要です。
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まとめ
年収400万円は月の手取り額が22万〜26万円になるため、基本的には手取り額の3割に当たる6.6万〜7.8万円が家賃の目安です。
ただし最近では家賃を3割以上かけて仕事スペースを確保したり、家の環境を整える方も増えているので、ご自身の無理のない範囲で賃貸物件選びをしましょう。
八王子みなみ野での住まい探しならハウゼックがサポートいたします。
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