車を所有している方が賃貸物件を探す際のポイントは「駐車場付きなのかどうか」ではないでしょうか。
しかし、「家賃に駐車場代は含まれている？」と気になっている方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、駐車場付き賃貸物件を探す前に知っておきたいポイントや、駐車場付き物件のメリット・デメリットについて解説します。
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探す前に知っておきたいポイント
駐車場付き賃貸物件を探す前に知っておきたいポイントとして「家賃と駐車場利用料金は通常別」だということです。
駐車場利用料金は家賃と別でかかるため、支出合計金額は、「家賃+駐車場利用料金+管理費・共益費」となります。
さらに賃貸物件によっては車のサイズや車種によって駐車できないケースもあるため、事前に確認しておきましょう。
また、基本的に契約できる台数は1世帯1台のため、複数台所有している場合は周辺の月極駐車場などの契約も検討する必要があります。
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駐車場付き賃貸物件を借りるメリット
駐車場付き賃貸物件を借りるメリットは、賃貸物件と駐車場が隣接しているケースが多いことです。
部屋と駐車場が近いことで部屋から駐車場の様子を確認することが可能なうえ、荷物の持ち運びも楽になります。
また、周辺の月極駐車場と比べて利用料が安く設定されていることも駐車場付き賃貸物件のメリットだといえます。
ただし、エリアによっては周辺の月極駐車場の方が安い可能性もあるため、事前に調べて比較するようにしましょう。
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駐車場付き賃貸物件を借りるデメリットとは？
車を所有している世帯のデメリットは、基本的にはありません。
しかし、車を所有していない世帯の場合は、物件だけ借りることができるかを大家さんや管理会社と交渉する必要があります。
一般的に家賃と駐車場利用料が別になっている物件では、物件だけ借りることが可能な場合が多いです。
一方で、家賃の中にすでに駐車場利用料金が含まれているというケースでは、交渉がうまくいかない可能性も考えられます。
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まとめ
駐車場付き賃貸物件を探す上で知っておきたいポイントは、基本的に家賃とは別に駐車場利用料金がかかること、車のサイズや車種によっては駐車できない場合があることです。
駐車場付き賃貸物件を借りるメリットとしては、駐車場から部屋までの距離が近いことや、周辺の月極駐車場と比べて価格が安いことが挙げられます。
一方で、車を所有していない場合は、物件だけ借りることが可能か大家さんや不動産会社と交渉する必要があるというデメリットがあります。
八王子みなみ野での住まい探しならハウゼックがサポートいたします。
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