賃貸物件の壁のへこみの原因は？修繕費の負担者や原状回復方法について解説

賃貸物件で暮らしており壁にへこみができてしまい、このままにしておいても大丈夫か不安に思っている方はいませんか？
へこんだ原因によっては修繕費用の負担が発生する可能性もあるため、ルールをきちんと把握しておくのが大切です。
ここでは賃貸物件の壁にへこみができる原因について、さらに修繕費を負担する方や原状回復の方法についてもあわせて解説しますので参考になさってください。

賃貸物件の壁にへこみができる場合の主な原因について解説

借りている賃貸物件の壁にへこみができる場合よくある原因として挙げられるのは、家具や家電製品などをぶつけてしまったケースです。
室内の模様替えや買い替えによって大型の家具や冷蔵庫などの家電製品を動かす際に、思いがけず壁にぶつける失敗はよくあります。
また、壁に伸縮性のあるバーを突っ張って設置する突っ張り棒は釘を打つ必要もなく、賃貸物件でも使いやすいアイテムですが注意が必要です。
掛けた物の重さでバーが落ちないよう強く突っ張らせる必要があるので、長い期間バーがあたっていた部分がへこみやすくなります。

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賃貸物件の壁にへこみができた場合の修繕費は誰が負担するか解説

もしも賃貸物件で壁にへこみができてしまった場合、気になるのが修繕費用を誰が負担するかです。
基本的に費用を払うのはへこんだ原因を作った方で、入居者には退去時の原状回復費用の負担が義務付けられています。
そのため、入居者のミスによって壁がへこんだ際には、退去時に修繕費を求められる可能性があるでしょう。
一方、入居者に何も落ち度がなく経年劣化によって壁がへこんだ場合は入居者に支払いの義務はなく、大家さんが費用を負担します。

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賃貸物件の壁のへこみについて原状回復する方法

先述したとおり賃貸物件の入居者には原状回復の義務があるため、壁がへこむ原因を作ってしまった場合は費用を請求される可能性があります。
入居者としては退去前に問題になりそうな部分を修復したほうが良いと考える方もいるかもしれません。
へこんだ部分が小さく自分で直せそうな状態であればきれいにしてから退去する方法も可能ですが、業者に依頼する必要がある場合はありのままを見てもらい退去するほうが安心です。
入居者が業者に依頼して勝手に直すと、費用が余計にかかったり契約違反になったりする可能性もあるので気を付けましょう。

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まとめ

賃貸物件の壁にへこみができる原因として、家具や家電製品を移動させる際にぶつけたり、突っ張り棒を使ったりするケースが挙げられます。
修繕費用を払うのは入居者のミスによる場合は入居者、経年劣化による場合は大家さんです。
自分で直せそうな小さなへこみは直してから退去する方法が可能ですが、業者に依頼するほどの状態であれば、そのまま大家さんに見てもらって退去するほうが安心です。
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