大学生になって初めて一人暮らしをするときは、楽しみな反面お部屋探しの悩みが尽きないでしょう。
また、大学生でもちゃんと入居審査に通るのか不安な方もいますよね。
そこで今回は、入居審査に通るポイント、保証人と連帯保証人の違い、保証人なしでお部屋を借りる方法についてご紹介します。
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大学生が一人暮らしをするときに入居審査で見られるポイント
大学生が賃貸物件の入居審査に通るには、支払い能力や連帯保証人の有無などが重要なポイントになります。
支払い能力とは、家賃や敷金、礼金などの費用を滞りなく支払えるかどうかを判断する基準です。
ご自身の収入に見合った家賃の物件をしっかりと選んでいるか重視されるでしょう。
しかし、大学生の場合はアルバイトや奨学金などの収入が不安定であることが多いため、支払い能力を証明するのが難しい場合があります。
そこで、収入が安定した親を連帯保証人として立てるケースがよく見られます。
親ではなくても、収入が安定している方を連帯保証人にすることで、入居審査がスムーズに通る可能性が高いです。
また、契約時に高圧的な態度をとると、印象が悪くなり、入居後のトラブルを疑われ入居審査が通りづらいので注意しましょう。
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大学生の一人暮らしには保証人が必要なのか
一人暮らしをする際には、保証人が必要なのか、そもそも保証人と連帯保証人の違いは何かご紹介します。
まず、保証人とは、契約者が家賃滞納したとき、代わりに家賃の支払い請求がきても断ることが可能です。
しかし、連帯保証人は、請求を断ることはできず、代わりに家賃を支払う義務があるので注意しましょう。
このように、保証人と連帯保証人は責任の重さに違いがあります。
基本的に、連帯保証人や保証人がいないとお部屋を借りることができません。
また、大学生の一人暮らしだと収入が不安定なので、保証人がいないと入居審査が通らない場合が多いです。
契約時に必要な緊急連絡先は、親以外にすることもできるので事前に確認するといいでしょう。
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大学生の一人暮らしで保証人なしで賃貸を借りる方法
どうしても保証人がいない方は、家賃保証会社の利用をおすすめします。
家賃保証会社は、代わり保証人になってくれる会社です。
最近では、賃貸保証会社の利用を条件としている賃貸物件が多く見られます。
大家さんや管理会社からすると、入居者が決めた保証人より安心して頼むことができます。
また、クレジットカードを利用することで保証人不要で賃貸物件を借りることができるでしょう。
保証会社や不動産仲介会社などの取り引きや発行しているクレジットカードが対象なので事前に確認するといいです。
さらに、ワケあり物件だと保証人が不要なケースも多いのでおすすめです。
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まとめ
大学生が一人暮らしをするときに入居審査で見られるポイントは、支払い能力や連帯保証人を重視します。
大学生の一人暮らしには、基本的に保証人が必要です。
どうしても、保証人がつけれないときは、保証会社を利用するか、保証人不要のワケあり物件を探すといいでしょう。
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