一人暮らしとして賃貸物件を契約したけれど、同居したいと考えている方もいるでしょう。
この記事ではなぜ賃貸物件では無断同居が禁止されているのかについてご紹介します。
また、無断同居がばれるとどうなるのかについてもご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
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賃貸物件ではなぜ無断同居が禁止されているのか？
一人暮らしの賃貸物件において、無断で同居人を追加することは禁止されています。
この規則は、物件の管理会社や大家さんによって異なる理由で設けられていますが、多くの場合、トラブルを避けるために禁止されています。
なぜなら、一人暮らしを前提とした物件では、追加の同居人が生活音を増やし、隣人同士の騒音トラブルの原因になる可能性が高まるからです。
また、物件の設備も一人で使用することを前提としており、同居人が増えることで設備の劣化が進む可能性があるため、無断での同居は許可されていません。
二人暮らし向けの物件であれば、同居の許可を得やすいことがありますが、一人暮らし向けの物件では許可を得るのが難しいことがあります。
同居を検討している場合、内緒で同居を始めてもばれる可能性が高いため、きちんと許可を得ることが重要です。
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賃貸物件で無断同居がばれるとどうなる？
無断で同居を開始し、その事実が発覚した場合、どのような影響があるのでしょうか。
まず、考えられる影響の一つとして、「強制退去」を求められる可能性があります。
もともと一人暮らしを契約している物件に複数人で生活していた場合、契約違反に該当しますので、管理会社や大家さんから退去勧告を受け、退去を求められる可能性が高いでしょう。
また、退去まで至らなくても、契約の更新が断られることもあります。
自身が同じ物件での居住を望んでいても、契約が更新されないと引っ越しを余儀なくされます。
引っ越しは費用と手間がかかりますので、なるべく避けたいと思う方も多いでしょう。
同居が発覚し、警告を受けた場合、速やかに同居を解消し、大家さんや管理会社に謝罪することが重要です。
なお、一人暮らし向けの物件では同居が許可されないことが多いため、同居を検討する場合は、二人暮らし向けの物件を探し、引っ越すことを検討しましょう。
すでに二人暮らし向けの物件に住んでいる場合、大家さんと相談し、同居を認めてもらえる可能性が高いです。
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まとめ
賃貸物件においては、無断での同居が一般的に禁止されています。
この措置は、トラブル防止や設備の劣化予防を目的としているため、無断での同居が発覚した場合、強制退去や契約の更新が拒否される可能性が高まります。
同居を検討している場合は、事前に大家さんや管理会社と相談し、無断で同居を始めないようにしましょう。
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