タバコの値上がりに喫煙所の廃止と世の中は禁煙ムードのなか、タバコがやめられず困っている方も少なくないでしょう。
室内に、においが残るのが嫌という理由で、賃貸物件のベランダでタバコを吸っても良いのでしょうか。
本記事では、賃貸物件のベランダでの喫煙についてのマナーや対策について解説します。
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賃貸物件のベランダでタバコを吸うのは可能？
まず、室内での喫煙は賃貸借契約書の内容によって異なり、規約に禁止されていれば、当然吸うことはできません。
規約違反をすると、強制退去や違約金を請求されるケースもあるので注意が必要です。
一方で、契約書に記載がない場合、室内での喫煙は認められています。
ただ、壁をヤニで汚したり、においが消えなかったりすると、原状回復費が上乗せされるケースもあります。
そして、室内を汚したくないためベランダに出る方もいるようですが、賃貸物件のベランダは共有部になるため注意しましょう。
契約書に記載されている、共有部についての注意書きが火気厳禁であれば違反になります。
契約上では問題はなくても、煙やにおいは近隣住民とのトラブルに発展しやすいため、注意しましょう。
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賃貸物件のベランダで喫煙者がタバコを吸う際の注意点
ベランダでの喫煙は、近隣住民とのトラブルに発展しやすい行為です。
だからと言って、室内にタバコのにおいが残ると退去費用が心配です。
これらを考慮したうえで喫煙場所を選ぶのであれば、換気扇下がベストといえます。
換気扇の下で喫煙すれば部屋のにおいに関しては解消が可能です。
しかしながら、換気扇からダクトを通じて隣の部屋に煙が入り込んでしまう可能性がありますので注意しましょう。
室内を汚さず、隣人トラブル対策を考えるなら、加熱式タバコや電子タバコの導入を検討するのもおすすめです。
加熱式タバコは煙草葉を使いますが、電子タバコは専用カートリッジを加熱し蒸気を発生させます。
煙の問題は解決しますが、においについては問題が残る可能性があります。
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賃貸物件のベランダでタバコを吸う喫煙者対策
一方で、近隣住民のタバコに困った際は、どうすれば良いのでしょうか。
まず、近隣住民とのトラブルは自分で解決しようとせずに、管理会社に連絡をするのがおすすめです。
すぐに止めてほしい気持ちはわかりますが、個人で抗議すると口論になり、近隣住民を巻き込むことにもなりかねません。
そのため、自分で解決しようとせずに、冷静になり管理会社に相談しましょう。
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まとめ
賃貸物件のベランダは共有部で、注意書きが火気厳禁であればタバコを吸うことは不可能です。
賃貸物件のベランダで喫煙者がタバコを吸う際は、換気扇の下で吸うか、加熱式タバコや電子タバコの導入を検討するのもおすすめです。
一方で、近隣住民のタバコに困った際は、まず、管理会社に連絡しましょう。
八王子みなみ野での住まい探しならハウゼックがサポートいたします。
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