一般的に、日本国内で外国人が賃貸物件に入居するのは、ハードルが高いと言われています。
今回は難しいと言われている理由は何かを解説します。
また、よく起こっているトラブルやポイントなどもお伝えしていくので、入居を希望する方は本記事を参考にしてみてください。
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外国人が日本で賃貸物件を探すのが難しい理由
そもそも賃貸物件を不動産会社で探すためには、最低限の日本語を話せなくてはなりません。
全員が外国語を理解しているわけではないため、コミュニケーションを取るためにも日本語を理解できる状態になる必要があるのです。
しかし、実際に日本語を理解している方は少なく、意思疎通が難しい状況となります。
また、そもそもコミュニケーションを取るのすら難しい状況で、保証人を立てられないでしょう。
保証人が必要な理由や手続きの仕組みなど、入居にあたって必要な知識も得られなくなります。
さらに、せっかく入居が決まっても帰国されてしまい、大家さんが家賃収入を得られなくなるリスクもあります。
このような複合的な理由から、ハードルが高いと言われているのです。
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外国人が賃貸物件に入居したときによくあるトラブル
トラブルとして、ゴミ出しに関する問題をよく見聞きします。
そもそも外国人の方は、日本人と感覚が異なるため、ルールやマナーへの意識が低い傾向があります。
そのため、ゴミ出しのルールを守らない、そもそも理解できない方が多いです。
また、同様の理由によって、騒音問題が引き起こされるケースもあります。
近隣住民に迷惑が掛かり、クレームに発展しても、日本語が理解できないと対応すらしてくれません。
さらに、家賃を滞納してしまう方が多いため、大家さんからすると「できれば断りたい」と感じます。
このようなトラブルリスクも、入居のハードルが高い理由でしょう。
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外国人が入居審査を通過しやすくするポイント
まずは最低限の日本語が言えるように勉強しておくのがポイントです。
意思疎通が困難だと、相手に不安を与えてしまいます。
また、支払い能力があると示せるよう、収入証明書をはじめとする書類を提示してください。
それでも難しい場合は、連帯保証人を立てましょう。
これらの対策によって、スムーズに入居できた事例も存在するので、まずは日本語の勉強から始めてみてはいかがでしょうか。
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まとめ
賃貸物件を不動産会社で探すためには、最低限の日本語を話せなくてはなりません。
コミュニケーションを取るためにも、意思疎通を図れるようにしてください。
また、保証人を立てたり収入を証明したりするのもおすすめです。
八王子みなみ野での住まい探しならハウゼックがサポートいたします。
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