賃貸の鍵を紛失したらどうする？対処の手順や費用相場についても解説

賃貸物件の鍵を紛失してしまい、突然部屋に入れずパニックに陥っている方も多いのではないでしょうか。
不安や焦りでいっぱいかもしれませんが、落ち着いて正しい手順を踏めば、大きなトラブルなく解決できる問題なのです。
本記事では、賃貸物件で鍵を紛失した際の適切な対応と費用、退去時の注意点について解説します。

鍵を紛失した際の正しい対応手順

鍵を紛失したことに気づいたら、まずは落ち着いて警察へ遺失届を提出しましょう。
遺失届を受理してもらうことで、後日拾得物として警察から返還される可能性が高まるからです。
次に、ご自身で鍵業者を手配する前に、必ず物件の管理会社へ連絡なさってください。
無断で対処を進めると、建物の設備との関係で二度手間になる恐れがあります。
また、ご自身で探した業者の中には、現場で高額請求をおこなうケースもあるため注意が必要です。
管理会社へ相談すれば、指定業者の手配や保管している合鍵で対応できる場合もあるでしょう。
無理にこじ開けようとせず、まずは管理会社に対応を仰ぐことが安全な解決への近道なのです。

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業者手配にかかる費用相場と作業時間

不注意によって鍵を紛失した場合、開錠にかかる費用は原則として借主の自己負担となります。
費用の相場は、鍵の種類や依頼する時間帯によって変動するため事前の確認が欠かせません。
一般的な形状であれば安価に済みますが、防犯性の高い鍵や夜間の対応となると割増料金が発生するでしょう。
また、作業時間も簡単な構造なら短時間で開錠できますが、特殊な工具が必要な場合は長引く傾向にあります。
業者を手配する際は、到着までの待機時間と作業時間の目安を分けて把握しておくことが大切です。
さらに、高額請求トラブルを防ぐため、依頼前に総額見込みや追加費用の条件を尋ねておきましょう。
シリンダー交換まで必要になれば、多額の出費を伴う可能性があるのです。

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退去時の鍵交換費用を支払う基準と契約書

紛失したまま退去時を迎えたりオリジナルキーが不足したりしている場合、借主は交換費用を支払う責任を問われます。
紛失した鍵を第三者が悪用する危険性を否定できず、次の入居者の安全を確保できないからです。
国のガイドラインでも、鍵の紛失は借主側の過失として扱われやすい項目となっています。
費用負担に迷った際は、まずご自身の賃貸物件契約書を見直してみてください。
契約書には、紛失時の届出義務や退去時の精算ルールが特約として記載されていることが多いでしょう。
トラブルを避けるためにも、勝手に合鍵を作らず速やかに管理会社へ報告することが重要です。
退去まで黙っているのではなく、早めに事情を共有しておくことが円滑な解約手続きに繋がるのです。

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まとめ

鍵を紛失した際は慌てずに警察へ遺失届を出し、業者を呼ぶ前に必ず管理会社へ連絡して指示を仰ぎましょう。
借主の不注意による開錠や交換の費用は自己負担となり、鍵の種類によって相場や作業時間も大きく変動します。
退去時のトラブルを防ぐためにも、契約書の内容をしっかりと確認し、紛失時は早めに申告することが大切なのです。
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